成皆出台对于促进房地产商场镇定健康发展相关策略的见告，其中提到，成皆范围内新购商品住房（除定向销售神气外）和二手住房的，获取《不动产权文凭》后即可上市交游，在此之前已纳入再交游处理范围的住房仍按原策略执行。新购商品住房以网签备案技艺为准婷婷五月天，新购二手住房以不动产转动登记登簿技艺为准。见告还提到，成皆范围内，二孩及以上家庭新购住房办理买卖贷款时均认定为购买首套住房，支援买卖银行按照认定套数办理住房贷款。优化地皮出让招引条目。龙泉驿区、青白江区、新皆区、温江区、双流区、郫皆区新出让住宅用地制品住宅招引比例由各区笔据商场情况，纠合相关程序圭臬自行细则。
成皆市住建、规自两部门出台对于促进房地产商场镇定健康发展相关策略的见告
为施展贯彻落实党中央、国务院决策部署，全面落实省委、省政府和市委、市政府责任要求，稳健房地产商场供求关系变化，促进房地产健康镇定发展，现就相关事项见告如下。
一、优化地皮出让招引条目。龙泉驿区、青白江区、新皆区、温江区、双流区、郫皆区新出让住宅用地制品住宅招引比例由各区笔据商场情况，纠合相关程序圭臬自行细则。
二、支援不同用途或疏导用途的多宗规画性招引用地组合供应，实行同场公告、同场竞买、同期应价、一并竞得。其中，波及产业用地和住宅类用地组合供应的，应坚抓“先产业开发、后住宅招引”的开发时序，产业神气举座并联达成验收及格前，神气商品住房销售面积不得逾越住宅可售面积的70%。上述要求结伴纳入国有招引用地神气践约左券书，由各区（市）县政府（管委会）切实履行地皮供后监管包袱。
三、优化商服用地连络布局。支援各区（市）县纠合片区功能开展片区连络论证责任，对波及买卖奇迹业用地调治的，应纠合近况和连络买卖奇迹业用地进行评估，抽象分析片区买卖、商务用地存量领域及东说念主均连络买卖用地认识等情况，从商场需求、连络布局、宜居宜业等方面进行论证，在落实总体结构性要求、知足公服承载力的前提下，优化买卖奇迹业用地领域和布局。
四、我市范围内新供应规画性用地，鉴定出让合同之日起1个月内须缴清一起地皮出让价款的50%，剩余价款可按出让决策要求，在鉴定出让合同之日起1年以内缴清，须按合同商定支付利息。其中，经报当然资源部备案看成低遵循地再开发试点范围内的新供应规画性用地，剩余价款可按出让决策要求，在鉴定出让合同之日起1年内缴清，可不计收利息。
五、我市范围内新供应规画性招引用地不再收取神气开发招引践约保证金。对已收取的存量开发招引践约保证金，各区（市）县政府（管委会）应纠合宗地践约情况给予部分退还、一起退还或允许企业以银行保函替换。同期，各区（市）县政府（管委会）应树立企业神气践约践诺及信用分级分类监管机制，将相关违纪爽约行为纳入信用档案处理。
六、我市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理买卖贷款时均认定为购买首套住房，支援买卖银行按照认定套数办理住房贷款。
七、我市范围内新购商品住房（除定向销售神气外）和二手住房的，获取《不动产权文凭》后即可上市交游，在此之前已纳入再交游处理范围的住房仍按原策略执行。新购商品住房以网签备案技艺为准，新购二手住房以不动产转动登记登簿技艺为准。
本见告自2024年10月15日起庄重执行。此前策略划定与本见告不一致的婷婷五月天，以本见告为准。